都市農地活用－相続税対策、生産緑地対策、採算性の悪い事業用地対策等々を支援
特定非営利活動法人
都市農地活用－相続税対策、生産緑地対策、採算性の悪い事業用地対策等々を支援
特定非営利活動法人
書籍は９３のＱ（質問）に対し、Ａ（回答、解説）する形で構成されています。
下記に全目次のＱを紹介しました。
生産緑地の選択に当たって,「所有者が検討しておくべきこと」については第５章のＱなどが参考になるかと思います。
まえがき
第3刷発行にあたって
第1章 生産緑地2022年問題とは
第2章 変わる生産緑地制度
第3章 生産緑地の基礎知識
第4章 生産緑地と税制
第5章 生産緑地の所有者が検討すべきこと
第6章 今できる生産緑地の活用方法
第7章 農地、宅地、買取り申出後の生産緑地の活用例
おわりに
Ｑ１ 生産緑地とは
Ｑ２ 生産緑地が今なぜ注目されるのか
Ｑ３ 「生産緑地2022年問題」となぜいわれるのか
Ｑ４ 宅地化を希望する都市農家はなぜ存在するのか
Ｑ５ 生産緑地2022年問題への国の対応は
Ｑ６ 生産緑地2022年問題にどう向き合うべきか
Ｑ７ 生産緑地が表舞台へ引き出された背景は
Ｑ８ 都市農業振興基本計画の内容やその影響は
Ｑ９ 都市農地に関する法律はどう変わったか
Ｑ10 2017年の生産緑地法改正と
Ｑ11 指定面積の引き下げで何が変わった
Ｑ12 道連れ防止効果と
Ｑ13 設置可能となった農産物直売所や農家レストランとは
Ｑ14 「建てられない」は解消されたか
Ｑ15 創設された特定生産緑地とは
Ｑ16 2022年以降の解除要件と買取り申出の注意点とは
Ｑ17 「都市農地の貸借の円滑化に関する法律」とは
Ｑ18 認定事業計画に基づく貸付けとは
Ｑ19 特定都市農地貸付けとは
Ｑ20 創設された田園住居地域とは
Ｑ21 2018年の農業経営基盤強化促進法改正とは
Ｑ22 2018年度税制改正による生産緑地への影響は
Ｑ23 固定資産税の扱いはどう変わったか
Ｑ24 相続税・贈与税の納税猶予制度はどう変わったか
Ｑ25 納税猶予の打切りとは
Ｑ26 納税猶予はなぜ避けるべき選択肢なのか
Ｑ27 2022年以降に生まれる４つの性格の異なる生産緑地とは
Ｑ28 生産緑地はどういう背景で誕生したか
Ｑ29 1974年制定の生産緑地法への都市農家の反応は
Ｑ30 生産緑地の指定が進まなかったのはなぜか
Ｑ31 1992年の改正生産緑地法の成立まで時間がかかったのはなぜか
Ｑ32 1992年の改正生産緑地法とは
Ｑ33 1992年の改正生産緑地法によるメリット、デメリットは
Ｑ34 1992年の改正生産緑地法への都市農家の反応は
Ｑ35 都市農家は生産緑地の指定後二十数年間でどう変わったか
Ｑ36 生産緑地は全国にどのくらいあるか
Ｑ37 1992年の改正生産緑地法施行以降の生産緑地の推移は
Ｑ38 線引き、市街化区域、市街化調整区域とは
Ｑ39 都市計画区域での生産緑地の位置づけは
Ｑ40 市街化区域内の用途地域とは
Ｑ41 三大都市圏の特定市とは
Ｑ42 宅地化希望の場合も買取り申出がなぜ必要
Ｑ43 買取り申出から宅地化までの手順
Ｑ44 生産緑地の固定資産税は
Ｑ45 生産緑地の財産評価とは
Ｑ46 農地の相続税の納税猶予制度とは
Ｑ47 贈与税の納税猶予と相続税の納税猶予の関係は
Ｑ48 相続税の納税猶予打切りの確定事由とは
Ｑ49 遊休農地の課税強化とは
Ｑ50 相続税の納税猶予の対象となる農地とは
Ｑ51 生産緑地を貸付けた場合の相続税の納税猶予の取扱いは
Ｑ52 相続税の納税猶予制度の変遷は
Ｑ53 2018年度税制改正の納税猶予制度への影響は①
Ｑ54 2018年度税制改正の納税猶予制度への影響は②
Ｑ55 生産緑地所有者は2022年へ向けて何をするべきか
Ｑ56 将来の生計の柱をどう検討するか
Ｑ57 解決したい問題、実現したい課題をどう洗い出すか
Ｑ58 問題解決、課題実現のための資金調達をどうするか
Ｑ59 生産緑地以外の土地活用の検討はなぜ必要か
Ｑ60 余剰宅地の活用方法の見直しはなぜ必要か
Ｑ61 採算性の悪い事業用地はどう見直すか
Ｑ62 貸し宅地（底地）はどう見直すか
Ｑ63 換地の可能性の検討をなぜすすめるのか
Ｑ64 換地による生産緑地の有効活用とは
Ｑ65 特定生産緑地を選択する場合のポイントは
Ｑ66 生産緑地を分割する場合のポイントは
Ｑ67 指定後30年経過時に買取り申出をする場合のポイントは
Ｑ68 2022年以降の状況を見ながら買取り申出をする場合のポイントは
Ｑ69 生産緑地の有効活用を検討する際の心構えは
Ｑ70 生産緑地について誰に相談すればよいか
Ｑ71 生産緑地の売却を検討するときの注意点は
Ｑ72 農地を続ける場合の生産緑地の有効活用は
Ｑ73 超高齢化時代の生産緑地の有効活用は
Ｑ74 特養に土地を貸す――今できる活用方法①
Ｑ75 特養に土地を貸す――東京都の例
Ｑ76 特養に土地を貸す――50年定期借地
Ｑ77 特養を建設して建貸しする――今できる活用方法②
Ｑ78 社会福祉法人を設立して土地を寄付する――今できる活用方法③
Ｑ79 社会福祉法人とは
Ｑ80 許可保育園に土地を貸す――今できる活用方法④
Ｑ81 定期借地権とは
Ｑ82 都市農地の資産価値と活用の際の注意点は
Ｑ83 定期借地権付き分譲マンション――確実に土地が戻る①
Ｑ84 定期借地権付き戸建て分譲住宅――確実に土地が戻る②
Ｑ85 ロードサイド店舗――20年くらいの短期の活用方法
Ｑ86 ガレージ付きアパート――収益物件を建てる（敷地：小）①
Ｑ87 トランクルーム――収益物件を建てる （敷地：小）②
Ｑ88 音楽愛好家マンション――収益物件を建てる（敷地：中）①
Ｑ89 学生マンション――収益物件を建てる （敷地：中）②
Ｑ90 優良戸建て住宅群――収益物件を建てる（敷地：大）
Ｑ91 カレッジリンク型シニアハウス――大きな農地に向く活用方法
Ｑ92 専門家、不動産関係者、金融機関の都市農家への対応は
Ｑ93 結論として生産緑地の所有者はどうすればよいか
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